Dicintai, Istri dan Selingkuhan Buat Obituari di Koran yang Sama

Beruntung benar pria yang satu ini. Saat meninggal, istri dan selingkuhan masih mencintainya

Liputan6.com, Jakarta - Pria yang satu ini mungkin bisa dibilang pria paling beruntung di dunia. Bahkan setelah meninggal, ia tetap dicintai oleh istri dan selingkuhannya. Ya, selingkuhan.

Leroy Bill Black dari New Jersey, Amerika Serikat, meninggal pada 2 Agustus 2016 di rumahnya setelah sekian lama melawan kanker paru-paru. Yang unik, saat obituarinya terbit di Koran Atlantic City, terdapat dua obituari dengan nama yang sama. Bagaimana bisa?

Melansir dari Mirror, Selasa (09/08/2016), ternyata hal ini bukanlah salah cetak, melainkan kesengajaan. Terdapat dua obituari karena baik istri dan "pasangan" Bill lainnya ingin mengenang pria tersebut di koran yang sama. Sementara sang istri menggunakan nama formal Bill, wanita lain yang diduga "pacar" Bill memilih menggunakan nama panggilan kesayangan.

Tambahan lagi, terdapat perbedaan kalimat yang digunakan dalam dua obituari tersebut. Bila sang istri memilih menggunakan kalimat yang formal dan baku, maka selingkuhan Bill memilih kalimat yang lebih santai dalam obituarinya. Untungnya, keduanya tidak meminta Bill dimakamkan di tempat yang berbeda. Karena kedua berita kematian menyebutkan rincian yang sama. Saat juru bicara untuk rumah duka dimintai keterangan, menurutnya berita kematian dicetak terpisah karena sang istri ingin menjadi satu yang menulis obituari, sementara pacarnya juga ingin menuliskannya sendiri. Barulah semua orang menyadari, bahwa istri dan pacar Bill kenal satu sama lain. Satu hal yang pasti, Bill adalah orang yang sangat dicintai.

Cara bank menilai harga rumah anda

Sebelum menyetujui permohonan kredit calon debitur, terlebih dahulu bank akan menerjunkan tim analis untuk menilai harga pasti dari rumah.

Liputan6.com, Jakarta Kebutuhan hidup yang mendesak kerap memaksa sebagian orang memutuskan untuk menjaminkan rumahnya kepada bank. Istilah gampangnya, menggadaikan sertifikat rumah demi mendapatkan pinjaman dana tunai cepat. Dibanding jenis investasi lainnya, bank menilai properti sebagai jaminan paling berharga dan cepat disetujui permohonannya. Tak pelak, sejumlah bank berani memberikan pinjaman dengan jumlah besar kepada calon debitur dengan jaminan properti.

Produk pinjaman yang biasanya masuk kedalam jenis Kredit Multiguna ini menggunakan syarat jaminan berupa sertifikat rumah, ruko, rukan ataupun apartemen. Hampir semua bank mencairkan dana konsumtif sekitar 70% – 80% dari nilai agunan (harga properti) Anda.

Contoh, bila harga rumah Anda sebesar Rp300 juta, maka bank hanya bisa meminjamkan dana sekitar Rp210 juta hingga Rp240 juta.

Sebelum menyetujui permohonan kredit calon debitur, terlebih dahulu bank akan menerjunkan tim analis untuk menilai harga pasti dari rumah yang akan diagunkan. Umumnya, dua pendekatan berikut ini menjadi metode yang paling sering digunakan, seperti dikutip Rumah.com.

Pendekatan harga pasar

Dalam metode ini, pihak analis akan menggali informasi dan data akurat seputar harga pasaran untuk rumah yang dijaminkan. Bank biasanya akan mengambil sampel dari tiga atau lebih jenis bangunan yang spesifikasinya sama di satu area.

Proses penghimpunan data untuk rumah dengan spesifikasi sama meliputi;

• Luas bangunan
• Luas tanah
• Kualitas lantai (keramik, granit, marmer)
• Kualitas bangunan
• Lokasi berdekatan

Pertimbangan utama dalam metode ini ialah harga tanah per meter persegi. Di lain sisi, kualitas bangunan rumah akan menentukan harga bangunan per meter persegi. Letak rumah pun berpengaruh terhadap penilaian bank, apakah posisinya berada di pinggir jalan atau masuk ke dalam gang. Bila dari hasil penilaian ditemukan bahwa harga pasaran untuk rumah dengan tipe sama adalah Rp500 juta, maka bank akan menetapkan angka ini sebagai harga pembanding. Lalu bank akan memutuskan nominal yang lebih rendah sedikit di bawah harga pembanding sebagai harga rumah Anda.

Pendekatan biaya

Jika Anda pernah melihat laporan penilaian bank untuk rumah yang dijaminankan, hampir 80% hasilnya mengikuti metode ini. Pertama-tama, bank melakukan survei mengenai harga tanah di lokasi rumah agunan melalui Ketua RT/RW maupun tetangga sekitar. Selanjutnya, tim appraisal akan menghitung nilai rumah berdasarkan harga tanah per M2, harga bangunan, serta prospek kenaikan harga yang mungkin terjadi.

Rumus pendekatan biaya: Nilai pasar = harga tanah + nilai bangunan dan sarana pelengkap bangunan

Metode meter, metode tambah kurang, atau metode quantity surveyor acap kali dipakai dalam menaksir harga rumah dengan pendekatan biaya.

Contoh simulasinya sebagai berikut;

Nilai pasar = Rp400 juta (total harga tanah) + Rp200 juta (total harga bangunan) = Rp600 juta

Angka inilah yang lantas diambil bank sebagai taksiran harga rumah, dengan catatan rumah calon debitur masih dalam kondisi baru (belum rusak atau cacat). Jika telah mengalami beberapa kerusakan, maka bank akan mengenakan depresiasi alias pengurangan dari harga rumah yang sebenarnya. Nominal depresiasi dihitung berdasarkan total biaya yang akan dihabiskan bila rumah direnovasi. Penting diketahui, selain dua metode pendekatan diatas bank juga punya pertimbangan lain dalam menilai harga rumah yang diagunkan. Yakni analisa bank terhadap kondisi rumah dan lingkungan sekitar, serta sejauh mana kemampuan debitur dalam mengangsur hutang.

Terlalu Lelah Bekerja, Kaum Muda Jepang Menjauhi Hubungan Intim

Jepang merupakan salah satu negara dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat (Reuters)

Liputan6.com, Tokyo - Jepang selama ini dikenal sebagai negara dengan pertumbuhan ekonomi pesat. Namun di tengah kemajuannya, Negeri Sakura itu sedang dihantui suatu tren yang dinilai dapat mempengaruhi masa depannya. Dikutip dari Independent, Selasa (9/8/2016), media Jepang menyebut tren itu sebagai sekkusu shinai shokogun atau celibacy syndrome--sindrom bujangan. Mereka menganggap bahwa masyarakat Jepang tak terlalu tertarik dengan seks.

Sebuah bukti terbaru dari Japan Family Planning Association yang dimuat oleh Japan Times menyebut, 49,3 persen dari 1.134 responden yang berumur 16 hingga 49 tahun tak berhubungan intim selama satu bulan terakhir. Dari hasil itu, 21,3 persen pria dan 17,8 persen wanita yang telah menikah, enggan melakukan hubungan intim karena kelelahan akibat bekerja. Sementara itu, 23 persen wanita lainnya mengatakan bahwa hubungan tersebut membosankan dan 17,9 pria mengaku tak berminat. Selain itu, laporan dari pusat kependudukan Jepang pada 2011 yang dikutip oleh Max Fisher di The Washington Post, mengungkap tren di kalangan masyarakat Jepang yang lebih ekstrem.
Sebanyak 27 persen pria dan 23 persen wanita tak tertarik untuk membangun hubungan romantis. Sementara itu, 61 persen pria dan 49 persen wanita berusia 18 hingga 34 tahun mengaku tak memiliki pasangan.

Jepang menempati posisi 104 dari 140 negara dalam kesetaraan gender (Reuters)

Menanggapi fenomena itu para ahli mengatakan, perkembangan ekonomi secara pesat dan ketidaksetaraan gender yang tinggi menyebabkan penduduk Jepang 'lari dari keintiman'. Menurut World Economic Forum, Jepang menempati posisi 104 dari 140 negara dalam kesetaraan gender, di mana posisi tersebut berada di antara Armenia dan Maladewa. "Perempuan pekerja profesional terjebak di tengah-tengah kontradiksi itu," tulis Fisher.
Wanita hamil bahkan menikah diharapkan berhenti bekerja. Hal tersebut membuatnya berada di bawah tekanan sosial yang sangat besar dan sering merasa tak memiliki kemajuan dalam karier.
Sementara itu terdapat istilah untuk menyebut wanita yang telah menikah dan bekerja di Jepang, yakni oniyome atau istri iblis. Fisher melaporkan, wanita berusia awal 20-an memiliki 25 kemungkinan untuk tak menikah dan 40 persennya kemungkinan tak memiliki anak.

Populasi di Jepang makin menyusut dan menua (Reuters)

Tingkat kelahiran di Jepang mencapai rekor terendah pada tahun 2014, yakni 1 juta bayi. Di saat yang sama terjadi 1,3 juta kematian. Hal tersebut dinilai sebagai krisis populasi. Menurut institut kependudukan Jepang, jumlah penduduk di Negeri Sakura dapat turun hingga ke angka 107 juta pada 2040, atau 20 juta lebih rendah dari saat ini. Pada saat yang sama, populasi di Jepang makin menyusut dan menua. Hal tersebut menjadikannya 'bom waktu demografis'.
Menanggapi hal tersebut pemerintah Jepang menelurkan kebijakan khusus. Mereka "mendesak" 80 persen para ayah untuk mengambil cuti kelahiran demi meningkatkan "keintiman" dalam keluarga.

Waspada penyakit Nissan grand livina

Foto: Liputan6.com

Liputan6.com, Jakarta - Grand Livina termasuk salah satu MPV yang cukup digemari, mengingat daya angkutnya sebanyak 7 penumpang dengan rasa pengendaraan seperti sedan. Selain itu, Nissan menawarkan rentang tipe yang cukup lebar untuk MPV ini. Sayangnya, Grand Livina memiliki penyakit khas yaitu kopling jeblos. Penyakit ini kerap terjadi pada varian transmisi manual di berbagai tipe, di mana pedal kopling kadang tidak kembali setelah diinjak dan perlu dikocok agar naik.
Cecep Dadan selaku pemilik bengkel Rizki Jaya Motor di Pasar Mobil Kemayoran menjelaskan bila kerusakan ini berasal dari master kopling yang bocor.

Foto: Yongki Sanjaya/Liputan6.com

"Itu dari master kopling, dia kan pakai hidrolik. Kalau perkiraan, kopling bawah bocor jadi oli kurang," kata Cecep pada Liputan6.com. Adapun perbaikan untuk kerusakan ini dengan mengganti master kopling bawah. Proses perbaikannya pun perlu turun kopling. "Ganti master kopling bawah kena Rp 400 ribu orisinal. Itu masuknya turun kopling, biaya jasanya antara Rp 400 sampai 500 ribu.

Umbar Bokong Seksi di Tengah Olimpiade, Ini Rahasia Wanita Brasil

Seorang penari Brasil sedang berdansa (Reuters)

Liputan6.com, Rio de Janeiro - Seorang dokter bedah plastik top dunia asal Brasil, Ivo Pitanguy, tutup usia pada Sabtu, 6 Agustus 2016, waktu setempat. "Maestro" berusia 90 tahun itu meninggal hanya sehari setelah ia membawa obor Olimpiade 2016. Salah satu keahlian Pitanguy yang mendunia adalah "Brazilian butt lift" atau operasi memperbesar bokong ala Brasil -- yang juga jadi daya tarik sepanjang gelaran Olimpiade 2016.

Keterampilannya menggunakan pisau bedah itu telah membantu menaikkan pamor Negeri Samba sebagai tujuan populer wisata operasi plastik. Pitanguy disebut telah banyak melayani kalangan jetset dunia. Namun, ketenaran dan kekayaan tak membuat Pitanguy lupa diri. Pada awal kariernya, ia mendirikan bagian bedah di sebuah rumah sakit yang khusus menangani warga miskin. Setelah itu, langkahnya diikuti sejumlah rumah sakit lain melalui pemberian diskon bahkan operasi plastik gratis.

Ia berpendapat bahwa perawatan kecantikan dapat membantu orang dengan cara yang sama yang dilakukan oleh psikoanalisis karena bisa membantu mendobrak hambatan internal.

Lalu apa yang dimaksud dengan operasi "Brazilian butt lift"? Apakah prosedur itu menyakitkan?

Menurut American Soceity of Plastic Surgeons, pembesaran bokong bertujuan untuk mengubah ukuran dan bentuk bokong pasien dengan mentransfer dan menyuntikkan lemak atau pembedahan guna memasukkan implan silikon. Inti "Brazilian butt lift" adalah mencangkok atau menyuntikkan lemak. Pasien akan menjalani prosedur sedot lemak dari perut, pinggul, dan paha yang kemudian diproses dan ditanam ke bagian bokong.

Sebaliknya, pengangkatan bokong pada umumnya justru mengurangi volume bokong dengan menghapus kelebihan kulit dan lemak. Prosedur tersebut biasa dilakukan pada orang-orang yang telah kehilangan berat badan signifikan.

Awal Mula Kepopuleran Operasi Pembesaran Bokong

Berdasarkan International Society of Aesthetic and Cosmetic Surgery, hampir 320 ribu operasi pembesaran atau pengangkatan bokong dilakukan di seluruh dunia pada 2015. Angka tersebut naik 30 persen dibandingkan tahun 2014. Seorang dokter bedah plastik dan juru bicara British Association for Aesthetic and Plastic Surgeons, Marc Pacifio mengatakan, kemunculan selebritas Kim Kardashian dan Nicki Minaj--pemilik bokong besar-- di media, secara tak langsung menjelaskan bahwa prosedur butt lift sedang populer.

Bukan Kim Kardashian namanya kalau tidak membuat kontroversi.

Ia juga mengatakan, orang-orang yang tinggal di iklim hangat di mana lebih banyak bagian tubuh yang dipertontonkan, lebih mungkin untuk menjalani operasi pembesaran bokong. Dikutip dari BBC, Selasa (9/8/2016), keindahan bokong memiliki posisi khusus dalam budaya Brasil. Sejak tahun 1970-an, beberapa selebriti telah berupaya untuk memiliki bokong sempurna. Bokong pun muncul dalam musik dan puisi Brasil sepanjang abad ke-20. Pada 2011, negara tersebut menyelenggarakan ajang "Miss Bumbum" di mana para juri menilai bokong para wanita dan setiap tahun akan dilakukan penganugerahan "Miss Butt".

Prosedur Pembesaran Bokong Aman Dilakukan?

Apakah Prosedur Pembesaran Bokong Aman Dilakukan?
Pacifio mengatakan, pengangkatan bokong dengan menggunakan cangkok lemak yang diambil dari area tubuh umumnya aman. "Kasus terburuk adalah nekrosis lemak di mana lemak yang disuntikkan menjadi kental dan terinfeksi. Aku tak melakukan pembesaran bokong dengan implan karena aku pikir prosedur itu menimbulkan banyak masalah," tutur Pacifio. "Ada risiko yang lebih besar seperti terbalik atau bergeraknya implan yang dapat menekan saraf dan berpengaruh pada kaki dan paha," ucapnya.

Seorang dokter sedang melakukan prosedur pembesaran bokong (AFP)

Prosedur yang menggunakan injeksi silikon cair atau gel tanpa membran pelindung memungkinkannya mengalir ke seluruh tubuh. Namun US Food and Drug Administration mengatakan, silikon tak boleh digunakan untuk menambah jaringan di bagian tubuh mana pun. The Miami Herald menyebut, terdapat beberapa laporan adanya cedera dan kematian setelah seseorang secara ilegal disuntik dengan silikon, atau tindakannya dilakukan oleh ahli bedah maupun klinik bereputasi buruk.

Tak Boleh Duduk Selama 6 Minggu
"Jika telah menyuntikkan lemak, aku menyarankan pasienku untuk tidak duduk selama 6 minggu. Lemak harus bertahan hidup di rumah barunya. Ketika Anda duduk, maka akan ada tekanan pada bokong yang mengurangi aliran darah ke daerah tersebut," jelas Pacifio.
"Tanpa aliran darah yang konstan, lemak tak mungkin dapat bertahan," lanjutnya.

Lemak yang didapat dari bagian tubuh lain untuk disuntikkan ke dalam bokong (AFP)

Pasien harus tidur tengkurap atau menyamping selama masa pemulihan. Bagi mereka yang tak dapat tidur tengkurap, kasur tiup dengan lubang telah tersedia, sehingga mereka dapat duduk dan berbaring tanpa menekan bokongnya. Prosedur pembesaran bokong memiliki harga beragam, tergantung pada negara dan dokternya.
Jika Anda takut untuk melakukan operasi, terdapat butt padding yang berfungsi layaknya push up bra. Selain itu, terdapat jeans untuk mengencangkan bokong yang dipopulerkan di Kolombia bernama "levanta cola jeans".

Deddy Corbuzier: Chika Darah Beku di Tangan, Hidung Saya Bocor

Para pemain Triangle: The Dark Side. Foto Gilang/jpnn

CHIKA Jessica bermain dalam film Triangle: The Dark Side. Di film bergenre action ini, ia harus beradegan laga dengan petinju Chris John.

Risiko mesti dihadapi para pemain Triangle: The Dark Side. Chika misalnya, ia merasakan kena pukulan dari Chris.

Tak hanya itu, Chika juga mengalami darah beku di jarinya.

"Kalau risiko paling besar rasanya sih mati. Yang sudah terjadi Chika darah beku di tangan, dipukul uppercut sama Chris John," kata Deddy Corbuzier usai bertemu Gubernur DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama alias Ahok di Balai Kota, Jakarta, Selasa (9/8).

Pria berkepala plontos ini juga cidera. "Hidung saya bocor dan bahu saya copot," ungkap Deddy.

Chika yang turut hadir dalam pertemuan dengan Ahok, menceritakan mengenai darah beku di jarinya ketika syuting Triangle: The Dark Side. Ia mengaku sempat syok ketika mendapat luka itu.

"Aku syok banget secara cewek ya, di antara semua cewek yang fighting ini, yang paling parah itu aku. Aku gemuk itu enggak ke badan, tapi jari," ucap Chika.

Perempuan kelahiran Bandung itu mengalami pembengkakan pada jarinya ketika harus menjalani scene ditarik oleh fighter, yang badannya besar. Saat itu, ia juga harus menarik besi.

"Jari aku gemuk sendiri. Kenapa ini kok gede banget dan biru enggak hilang-hilang? Aku kayak parno gitu. Darah beku di dalam. Akhirnya dikasih salep," tutur Chika

Tragis, Gadis Lugu Digauli di Taman Saat Asuh Anak Majikan

Baru-baru ini seorang pengasuh anak di Amerika Serikat diserang oleh seorang pria tak dikenal saat menjaga anak majikannya.

Amerika Serikat - Di zaman sekarang kita memang harus ekstra hati-hati dengan orang di sekitar kita. Memang tak bermaksud untuk suudzon, tapi setidaknya kita bisa melihat orang-orang yang berniat usil atau jahat kepada kita.

Dilansir Worldwideweirdnews, Selasa (9/8/2016), baru-baru ini seorang pengasuh anak di Amerika Serikat diserang oleh seorang pria tak dikenal. Pria itu bahkan memperkosanya di sebuah taman saat perempuan ini sedang mengasuh anak majikan.

Kisahnya bermula ketika perempuan berusia 18 tahun dari Nashville, Amerika ini sedang menjaga anak kembar berumur tiga tahun. Menurut polisi, saat kejadian berlangsung mereka sedang bermain ayunan di Hamilton Creek Recreation Center. 

Namun, pengasuh mereka melihat bahwa ada seorang pria mencurigakan dari dalam mobil hitam. Sang pengasuh kemudian memutuskan untuk meninggalkan taman tersebut dan mengajak anak kembar itu untuk bermain di dekatnya.  

dok: worldnewsdailyreport.com

Celakanya, pria itu malah tidak memperdulikan anak-anak yang sedang berada di dekat sang perempuan. Pria yang tampak sebagai orang Hispanik itu tiba-tiba menyerang pengasuh dan memperkosanya di depan para bocah. Dengan cerdiknya, dua anak kembar itu mengambil tongkat dan batu untuk memukul pria asing tersebut.

Majikan sang perempuan mengatakan, pria itu kehilangan giginya saat kedua anaknya melakukan penyerangan kepada laki-laki tersebut. Polisi Tennessee kemudian merilis sketsa tersangka dan menambahkan jika deskripsi yang digambarkan cocok dengan tersangka dalam insiden mengerikan tersebut.